남해군 서면 정포리 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경1035
| 소재지 | 경상남도 남해군 서면 정포리 1065 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1035 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7,524만원 |
| 최저가 | 5,267만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상남도 남해군 서면 정포리 소재 '정포회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로, 현황 단독주택부지 및 일부 주거나지(전)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 본건 토지 일부가 노폭 약 3미터 내외의 현황 '도로'로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 목조 함석지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1972 증축) 외벽 : 블럭위 몰탈마감 및 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판 등 마감 창호 : 샤시창호임. 기호(2) 목조 함석지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1955.3.1) 벽체 : 블럭마감 및 몰탈마감 |
| 이용상태 | 단독주택 및 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 급배수시설 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 의뢰목록상 기호(2) 건물의 구조와 용도 및 면적이 '목조 함석지붕 농어가주택 39.67㎡'와 '목조 함석지붕 농어가주택 23.14㎡이나, 현황 '블록보강 농어가주택 52㎡'와 '블럭보강 창고 38㎡'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상남도 남해군 진행중 경매
경상남도 남해군 남면 평산리 1186 · 전 · 최저 1,139만원경상남도 남해군 서면 정포리 1077-31 · 답 · 최저 2,432만원경상남도 남해군 서면 대정리 179-3 · 중기 · 최저 1억 2,835만원경상남도 남해군 삼동면 동천리 1338 · 답 · 최저 426만원경상남도 남해군 서면 정포리 535-1 · 전 · 최저 586만원경상남도 남해군 창선면 진동리 88 · 전답 · 최저 2,418만원
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