진주시 상평동 153-11 공장/지식산업센터 경매
진주지원 2025타경30599
| 소재지 | 경상남도 진주시 상평동 153-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30599 진주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 24억 1,839만원 |
| 최저가 | 11억 8,501만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 진주시 상평동 소재 '상평공단' 내에 위치하고 부근은 각종 공장, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 중소형차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 위치하여 일반 대중 교통사정은 비교적 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄하며, 세로장방형의 토지로서, 공장부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.~2025.) |
| 건물의 구조 | 기호(2,2-3) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일:1978.04.01 내.외벽: 모르타르위 페인트 및 판넬잇기 마감, 바닥: 콘크리트 및 하드너마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-1, 2-2, 2-6) 소재불명(멸실추정) 기호(2-4) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일:1978.04.01 내.외벽: 모르타르위 페인트 및 판넬잇기 마감, 바닥: 콘크리트 및 하드너마감 등 창호: 새시창임.… |
| 이용상태 | 기호(2, 2-4) 공장으로. 기호(2-3) 창고, 기호(2-5) 관리사로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 소화전설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(2, 2-3, 2-4) 공부상 스레트지붕으로 등재 되어 있으나 현황은 판넬지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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