진주시 명석면 우수리 단독주택 경매

진주지원 2025타경30718

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 '우수리경로당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등 농촌취락지대으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대상물건 1)은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 부지입니다. 대상물건 3)은 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태	대상물건 1)은 북동측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불) 도로와 각각 접합니다. 대상물건 3)은 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태	대상물건 1),3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(함박), 가축사육제한구.역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다
건물의 구조	대상물건 2),2-1) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1997.02.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태	대상물건 2), 2-1): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이	없습니다. / 공부상 '슬래브지붕' 이나 현황 '슬래브 지붕위 기와형 강판지붕'입니다
제시목록 외 물건	없습니다.

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