남해군 삼동면 봉화리 임야 경매

진주지원 2025타경31178

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 "내산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 북동측 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로 자연림 등임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며, 본건 북동측 인근으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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