산청군 시천면 중산리 대지 경매

진주지원 2025타경31274

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 산청군 시천면 중산리 소재 '중산교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 캠핑장, 펜션, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사지대 내 부정형의 토지로서, 상업용 건물의 일부 부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 동일인 소유로 조사되는 지적도상 도로(중산리 217-2, 도로)를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 지적도상 도로(중산리 217-2, 도로)를 통하여 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	1) 본건 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)가 소재함. 2) 동일인 소유로 조사되는 제시외건물 기호(ㄴ)의 일부가 본건 지상에 걸쳐 소재함. 3) 본건 지상에 이동 가능한 물탱크, 텐트, 컨테이너 등이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

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