진주시 판문동 269-73 연립주택,다세대,빌라 경매
진주지원 2025타경31314
| 소재지 | 경상남도 진주시 판문동 269-73 순화렉스씨티빌 102동 5층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31314 진주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 '평거초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동 주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27 )(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(평거초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(평거초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 602호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하 시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
경상남도 진주시 진행중 경매
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