남해군 남면 덕월리 숙박시설 경매
진주지원 2025타경31337
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31337 진주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리, 남해해성고등학교에서 북서측으로 직선거리 약700 m 지점에 소재하는 아난티펜트하우스 제5동 제3층 제510호호에 대한 감정평가로서 부근은 해안변 농`어가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 대체로 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 진입도로가 개설되어져 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(2023-04-26), 지구단위계획구역(2024 ?02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관관리 지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법> 에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 [철근]콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제510호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임. |
| 이용상태 | 숙박시설 용도로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 일반적설비 갖추어져 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 지반이 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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