진주시 일반성면 남산리 임야 경매

진주지원 2025타경31360

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 "원동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 묘지, 농경 지 등이 소재하는 순수산림지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	북하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 도로"임.
인접 도로상태	현황 폭 약 2m내외 포장농로가 본건 토지(북측 하단부)를 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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