진주시 미천면 향양리 임야 경매

진주지원 2025타경31522

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 미천면 향양리 소재 '향양보건진료소' 북측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량 출입 불가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편함.
형태 및 이용상태	남서하향 완경사지내 부정형의 순순임야로서, 표고는 0~100m, 경사도는 25~30˚, 토심은 '천(30Cm미만)'정도, 토성은 양토에 가까움.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계는 미상임. -본건 임지상에 육안 및 위성도면으로 관찰되지 않은 분묘가 소재할 수 있는바 경매 응찰시 참고하시기 바람.

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