진주시 평거동 300-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

진주지원 2025타경31530

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 평거동에 소재하는 구분건물(순화 씨저스팰리스 오피스텔 6층 710호)로서, 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황	차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의 주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)에 속합니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 건 내 6층 710호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.
이용상태	오피스텔로 이용중입니다.
설비내역	위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	완경지세 내 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

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