남해군 삼동면 물건리 임야 경매
진주지원 2026타경7
| 소재지 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 산133-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경7 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,749만원 |
| 최저가 | 2억 6,424만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 '물건항' 남측 인근에 위치하며, 부근은 독일마을 등 관광지와 해안농촌마을, 해안 농경지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향 경사지내 부정형의 토지로서 현재 순수임야(표고 0~100m. 경사도는 30~35˚, 깊이는 '천(30cm미만)', 토양은 미사질식양토에 가까움) 임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 도보로 진입할 수 있는 임로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 생산관리지역, 수산자원보호구역(해면부), 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, … |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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