하동군 악양면 중대리 대지 경매

진주지원 2026타경19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 하동군 악양면 중대리 상중대마을회관 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1) 사다리 완경사로서 현황 농가주택부지임. 기호3) 부정형 완경사로서 현황 농가창고부지임.
인접 도로상태	기호1) 남측으로 노폭 약2.5m 내외의 도로에 접함. 기호3) 지적상 맹지이나, 기호1)토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) - 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법> 기호3) - 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>
건물의 구조	기호 2) 일반목구조 징크강판지붕 단층 건으로서 외벽 판넬치장 창호 새시창호 기호 4) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 판넬치장 창호 새시창호
이용상태	기호 2) 농가주택으로 이용 중임. 기호 4) 농가창고로 이용 중임.
설비내역	기호2) 농가주택의 경우 위생설비 등이 갖추어져 있음.

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