하동군 하동읍 화심리 임야 경매
진주지원 2026타경63
| 소재지 | 경상남도 하동군 하동읍 화심리 513 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경63 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 8,012만원 |
| 최저가 | 2억 8,012만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 하동군 하동읍 화심리 소재 화심마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 과수 원, 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 현황은 배나무 등이 식재되어 대부분 개간된 상태입니다. 기호(2) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 밤나무 등이 식재된 조림지, 활·잡목 등이 자생하는 자연림, 일부는 배나무 등이 식재되어 개간된 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접합니다. 기호(2) 본건 서측 일부를 폭 약 3m내외의 포장농로로 이용중이고, 본건 내부에 포장로 개설되어져 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지에 속합니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황은 배나무 등이 식재되어 대부분 개간된 상태 입니다 |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1,2) 토지 지상에 제시외수목(배나무 등) 및 기호(2) 토지 상단 경계선상에 분묘 1기와 하단 경계선상에 분묘 2기가 각각 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다. |
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