사천시 서포면 구평리 전답 경매

진주지원 2026타경10042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 사천시 서포면 구평리, 서포면행정복지센터에서 동측으로 직선거리 약500 m 지점에 위치하고 있으며, 부근은 주거나지, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황	자동차 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태	접면도로와 등고한 부정형의 토지로서 농경지[전]으로 이용되고 있음.
인접 도로상태	북동측으로 소로[자구로]와 접하고, 남측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	목적물이 토지이고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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