산청군 신안면 소이리 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경10093
| 소재지 | 경상남도 산청군 신안면 소이리 585-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10093 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3,715만원 |
| 최저가 | 3,715만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 산청군 신안면 소이리 소재 '벽계경로당' 남서측 원거리에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평지 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 현황 본건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> |
| 건물의 구조 | 기호 (2) : 현황 목조 및 시멘트블록조 칼라강판지붕 단층 1동의 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임. 기호 (2-1),(2-2) : 현황 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 1동의 건물로서, 외벽 : 몰탈 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호 (2) : 주택으로 이용 중임. 기호 (2-1), (2-2) : 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호 (2) : 급배수, 위생설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호 (2) 건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 신안면 소이리 582-52 지상에 소재한다고 등기되어 있으나, 현황 소이리 585-21 지상에 소재하고 있음. 본건 기호 (2) 건물의 공부상 구조는 목조 기와지붕이나, 현황 목조 및 시멘트블록조 칼라 강판지붕임. 기호 (2-1), (2-2) 건물의 공부상 구조는 목조 슬레이트지붕이나, 현황 시멘트블록조 슬레이트 지붕임. 본건 기호 (2) … |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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