사천시 곤양면 송전리 상가,오피스텔,근린시설 경매
진주지원 2026타경10288
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤양면 송전리 261 미라벨오피스텔 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10288 진주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근 은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호((1)) : 제2종일반주거지역(2011-08-04),준주거지역(2011-08-04),가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보 호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호((2)) : 준주거지역(2011-08-04),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-23호선)(… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상9층 중 9층 901호로서, (사용승인일 : 2017.01.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 마감. 내벽 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되 어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 용도의 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 건축물현황도상 2동, 현황 명판상 102동으로 되어 있음. |
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