거제시 둔덕면 학산리 답 경매
통영지원 2023타경31367
| 소재지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 594 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경31367 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 1,321만원 |
| 최저가 | 1,332만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | [본건 1) - 7)] : 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "골부락마을" 북측 인근 및 "영포마을" 내에 위치하며, 부근으로 지방도(#1018)를 중심으로 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 및 마을 주변으로 농경지 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건 9)] : 경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브거제백화점" 남서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재… |
|---|---|
| 교통상황 | [본건 1) -7)] : 본건 5), 6)토지는 차량 접근이 용이하며, 나머지 토지는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건 9)] : 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | [본건 1), 2), 3)] : 부정형 평지의 토지로서, 현황 신축중인 공장 점유지 상태임. [본건 4)] : 부정형 평지의 토지로서, 현황 "전" 상태임. [본건 5)] : 삼각형 평지의 토지로서, 현황 "답기타(창고)" 상태임. [본건 6),7)] : 부정형 완경자의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임. [본건 9)] : 세장평 평지의 토지로서, 현황 "주상용"건부지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 1)-3) 서측으로 지방도(#1018)가 소재하며, 본건 6),7) 북서측으로 포장도로 및 본건5) 서측으로 포장도로, 본건9) 남동측으로 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [본건1),2),3)] 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화재보호법> [본건4),5)] 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [본건6)] 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [본건7)] 자연… |
| 건물의 구조 | 본건 8) 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 주상용 건물상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 1),2),3) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "신축중인 공장부지의 부속토지"로서 "잡종지" 상태임. 본건 4), 5) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"[본건4], "답기타(창고)" 임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 175 · 답 · 최저 1,043만원경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동) · 단독주택 · 최저 23억 378만원경상남도 거제시 고현동 153-2 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 8,746만원경상남도 거제시 고현동 154-2 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8억 805만원경상남도 거제시 문동동 339-6 · 임야 · 최저 7,376만원경상남도 거제시 일운면 소동리 148 · 전 · 최저 3억 8,004만원
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