거제시 장평동 72-4 주/상용건물 경매
통영지원 2024타경30064
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 72-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경30064 통영지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 7억 7,688만원 |
| 최저가 | 3억 4,804만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 2: 철근콘크리트조, 일반철골구조, 블록구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌, 몰탈위페인팅 및 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2: 주택 및 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 2: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1 · 과수원 · 최저 7억 2,871만원경상남도 거제시 아주1로2길 19 9층901호 · 근린생활시설 · 최저 6억 2,800만원경상남도 고성군 거류면 가려리 468 · 전 · 최저 80만원경상남도 고성군 거류면 가려리 469 · 답 · 최저 70만원
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