거제시 하청면 실전리 답 경매
통영지원 2024타경31081
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 실전리 135 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경31081 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 768만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1-23,30)은 경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 "송치골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(24)는 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(25-29)는 경상남도 거제시 … |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 대부분 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 사다리 완경사지의 "휴경지" 상태입니다. 기호(2)는 부정형 평지의 "휴경지" 상태입니다. 기호(3,5-12,22,23,30)은 부정형, 사다리형의 토지로서, "축사 및 축산관련부지 등"으로 이용 중입니다. 기호(20,21)은 사다리 완경사지의 "토지임야" 상태입니다. 기호(24,25)는 부정형 경사지의 "순수임야" 상태입니다. 기호(26-29)는 부정형 완경사지의 "휴경지 및 토지임야" 상태입니… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,10-12,20-22,24)는 맹지입니다. 기호(2,3,5-9,23,30)은 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 기호(25)는 지적동상 맹지이나 현황 남서측으로 세멘도로(약 3m내,외)와 접합니다. 기호(26,27)은 지적도상 동측으로 포장도로와 접합니다. 기호(28,29)는 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2)는 생산관리지역, 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,5,9,10,20,21,22,23,30)은 생산관리지역. 기호(6)은 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2024-06-07)(저촉). 기호(7,8)은 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2024-06-07)(접합). 기호(11,12)… |
| 건물의 구조 | 기호(4)는 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 세멘몰탈 마감, 바 닥 : 시멘콘크리트 마감, 기호(13-1)은 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 위 보온덮게 마감, 바 닥 : 시멘콘크리트 마감, 기호(13-2)는 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 창 호 : 알미늄새시창호임, 바 닥 : 시멘콘크리트 마감, 기호(13-3)은 블록조 스레이… |
| 이용상태 | 기호(4)는 퇴비건조실, 기호(13-1)은 축사, 기호(13-2)는 창고 등, 기호(13-3)은 창고 및 화장실, 기호(14,15-18)은 공히 축사, 기호(19)는 주택으로 이용 중이나 현황은 공히 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 본건은 현재 공실상태로서, 축사와 관련된 설비는 시설되어져 있는 것으로 조사되나 정상적인 작동여부는 불분명하여 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바랍니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호(4)는 의뢰목록상 기호(5)지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 기호(3)지상에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사됩니다. 기호(4,13-1,14,15,18)의 공부상 지붕은 ‘스레이트, 스레트’이나 현황 기호(4)는 ‘강판’, 기호(13-1,14)는 ‘판넬’, 기호(15)는 ‘기타’, 기호(18)은 ‘슬라브’인 것으로 조사됩니다. 기호(14,15)는 의뢰목록상 각 2동이나 현황은 각 1… |
| 제시목록 외 물건 | 기호(9,10-12,22,30)지상에 제시외 건물 수동이 소재, 기호(12,30,26) 지상에 컨테이너 소재, 기호(5) 지상에 지하수시설 1식이 소재, 기호(24) 및 인접지상에 분묘 2기가 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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