거제시 일운면 옥림리 근린시설 경매

통영지원 2024타경32084

거제시 일운면 옥림리 근린시설 경매 물건 사진
소재지경상남도 거제시 일운면 옥림리 172
사건번호2024타경32084 통영지원
물건종류근린시설
감정가12억 1,716만원
최저가2억 9,224만원 (감정가 대비 24%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "하촌마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 펜션, 주택, 농경지 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황본건 토지까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태기호1,6,7): 부정형의 완경사지로 현황은 "답기타" 입니다. 기호2): 부정형의 완경사지로 현황은 "주상용 건물"의 부지입니다. 기호5): 가장형의 완경사지로 현황은 "전기타" 입니다.
인접 도로상태기호1): 북동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 동측으로 노폭 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호5): 동측으로 노폭 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호6): 동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 현황 "도로"입니다. 기호7): 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태기호1,5): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6,7): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 …
건물의 구조기호3) 건물은 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 인테리어 마감. 창호: 샷시창호. 기호4) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층으로 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태기호3): 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호4): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이없습니다 / 본건 기호3,4) 건물은 의뢰목록상 ‘옥림리 173, 590-5’ 양 지상에 소재하나, 현황은‘옥림리 590-5’는 합병 말소되어 ‘옥림리 173’ 지상에 소재합니다.
제시목록 외 물건후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

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