고성군 거류면 당동리 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2025타경467
| 소재지 | 경상남도 고성군 거류면 당동리 112-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경467 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 19억 679만원 |
| 최저가 | 13억 3,475만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 '거류초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 77번국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로 및 시멘트포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1,2)는 현황 도로로서, 노폭 4m 내외의 도로이며 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> / 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1~3층 제에이호 외 7세대로서, (사용승인일: 2020.11.05) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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