고성군 삼산면 두포리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2025타경563
| 소재지 | 경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경563 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 7,983만원 |
| 최저가 | 1억 7,983만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 '군령포마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연경관이 뛰어난 해안변의 전원주택단지 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대부분 관련 차량 접근 및 출입가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 전원주택단지 내 주거나지 상태임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 동측 하향의완경사지로서, 지상에 자연생 입목이 자생하는 자연림 및 일부'도로' 상태임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 폭 약3~4m 내외의 전원주택단지 진입도로 중 일부임. 기호 4) : 부정형의 토지로서 폭 약3~4m 내외의 전원주택단지 진입도로 중 일부임. 기호 5) : 부정형의 토지로서,… |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 전원주택단지 내 및 주변 토지로서, 대부분 세로(가) 접하며, 일부는 소로한면에 접하여 관련 차량 출입 자유로움. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1),3),4),5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호 2),11),12) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 기호 6) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. |
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