거제시 남부면 갈곶리 주상복합 경매
통영지원 2025타경20982
| 소재지 | 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 74-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20982 통영지원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 3억 8,111만원 |
| 최저가 | 6,405만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하며 주변은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측 및 북동측에 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 일련번호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 싸이딩 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 (2): 근린생활시설 및 단독주택임. 일련번호 (3): 근린생활시설 및 단독주택임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급·배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있으며, 일련번호 (3) 옥상 부분에 태양광설비가 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에 제시외건물이 소재하는바 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1 · 과수원 · 최저 7억 2,871만원경상남도 거제시 아주1로2길 19 9층901호 · 근린생활시설 · 최저 4억 3,960만원경상남도 고성군 거류면 가려리 468 · 전 · 최저 80만원경상남도 고성군 거류면 가려리 469 · 답 · 최저 70만원
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