거제시 사등면 사등리 임야 경매

통영지원 2025타경21449

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '사동저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변의 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 관련 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서, 북동측 하향의 경사지이며, '자연림' 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 남서측 및 북동측으로 폭 약3~5m 내외의 비포장로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

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