거제시 수월동 987 근린생활시설 경매

통영지원 2025타경21470

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수월중학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
토지형상/이용상태	남동측으로 도로와 접하며 남동측으로 출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류( 폭8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 벽돌 및 몰탈페인트 마감. 내벽: 몰탈페인트 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태	생활편의시설(학원)으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 급배수설비, 방재설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	부정형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: -

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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