통영시 평림동 101 단독주택 경매

통영지원 2025타경21648

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 평림동 소재 '작은개마을' 내에 위치하며 부근은 해안가 주변의 취락지역으로 단독주택 및 일부 전, 답 등 농경지가 혼재하는 해안농촌지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건 토지는 차량 접근이 불가능한 토지로 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태	본건 토지는 부정형의 완경사지로 현황 ' 단독주택'의 부지입니다.
인접 도로상태	남동측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 건물은 목조 강판지붕 단층 주택으로 외벽: 흙벽, 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지마감. 창호: 샷시창호.
이용상태	단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 급배수, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다. / 본건 건물은 공부상 '초가지붕'이나 현황은 '강판지붕'입니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다.

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