통영시 도산면 도선리 공장/지식산업센터 경매
통영지원 2025타경21790
| 소재지 | 경상남도 통영시 도산면 도선리 479 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21790 통영지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 15억 8,960만원 |
| 최저가 | 15억 8,960만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 '도선소류지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 1):'공업용 건부지' 일련번호 3),4):'농경지(휴경지)'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1):동측으로 수로를 통해 국도와 접함. 일련번호 3),4):지적도상 맹지이나 인근 필지(일련번호 1)를 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■일련번호 1 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2):일반철골구조 경사슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:판넬잇기, 징크판넬 등 마감 내벽:판넬잇기, 타일, 우레탄판넬, 갈바륨 등 마감 창호: 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 일련번호 2):공장(농수산물가공 및 창고(냉동, 냉장창고))로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생.급배수설비, 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉동·냉장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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