통영시 광도면 안정리 전답 경매

통영지원 2025타경21879

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 광도면 안정리 소재 '벽방초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 농경지, 기존주택, 원룸 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 정방형 평지의 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 토지 북측로 약 3~5m폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)(벽방초등학교(벽방초등학교 병설유치원)절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 제시외 수목이 다수 식재되어 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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