거제시 연초면 오비리 답 경매
통영지원 2025타경21997
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 669-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21997 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2억 9,210만원 |
| 최저가 | 7,013만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 거제오비일반산업단지 및 학교, 주택, 원룸, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 현황'농경지' 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 북측 및 서측으로 노폭 약4~5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2021-12-09), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요청), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(오비초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계:미상임, (2)기 타:-. |
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