거제시 옥포동 528-3 숙박시설 경매
통영지원 2025타경22045
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 528-3 대한미래로상가아파트 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22045 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 6억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,981만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 '옥포국제시장'의 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(일방통행)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22) (옥포항항만시가지구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 2층 201호 ~ 203호(현: 201호)로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(호스텔: 객실 35개 호, 문화정보교류시설 및 주방, 안내실, 보일러실, 흡연실, 창 고, 복도 등)임. |
| 설비내역 | 제반 위생·급배수 설비, 전기판넬 난방설비, 전기온수기, 천장형 에어컨(문화정보교류시설) , 소방설비 등이 갖춰져 있음. |
| 공부와의 차이 | ① 본 건 기호 1) ~ 3)인 ‘2층 201호 ~ 203호’는 2016.02.16.자에 ‘2층 201호’로 전유부 합병됨. ② 본 건 기호 1) ~ 3)은 2016.02.16.자에 ‘제2종근린생활시설(기타사무소)’에서 ‘숙박시 설(호스텔)’로 용도변경됨. |
| 제시외 물건 | 본 건 대지권의 목적인 토지는 북동측 하향 경사지세 내 가로장방형의 토지로서 주상용 건부 지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) ~ 3)인 ‘2층 201호 ~ 203호’는 2016.02.16.자에 ‘2층 201호’로 전유부 합병된 것으로 조사되는바(집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항 참조), 본 평가에서는 기호 1) ~ 3)을 일괄하여 평가함. 2) 본 건 기호 1) ~ 3)은 2016.02.16.자에 ‘제2종근린생활시설(기타사무소)’에서 ‘숙박시 설(호스텔)’로 용도변경된 … |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 장평동 1202-2 · 근린생활시설 · 최저 6억 7,105만원경상남도 거제시 고현동 961-111 정원빌딩 6층 · 위락시설 · 최저 9,412만원경상남도 거제시 일운면 옥림리 산73-3 · 임야 · 최저 7,187만원경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 506 · 단독주택 · 최저 6,094만원경상남도 거제시 옥포동 554-8 씨제이아쿠아빌 6층602호 · 아파트 · 최저 8,050만원경상남도 거제시 아주동 1690-5 지하1층101호 · 근린시설 · 최저 2억 5,480만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 옥포동 528-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.