거제시 거제면 동상리 근린생활시설 경매
통영지원 2025타경22122
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22122 통영지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 6,941만원 |
| 최저가 | 1억 2,670만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1)은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 '거제성당관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 로변점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 3)은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 '외간초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)은 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄한 '상업용 건부지' 상태입니다. 일련번호 3)는 세장형의 토지로서, 자체 지면은 평탄한 '전'으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 3) 남측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역… |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콩트리조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1986.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 목욕탕으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 온수설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호 2-1)은 현황 ‘멸실’ 상태인바, 감정평가 제외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에 제시외 시설(관정)이 소재합니다. 일련번호 3) 지상에 제시외 수목이 다수 소재하나, 관리상태 등을 고려할 때 경제적 가치는 희박한 것으로 사료됩니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 거제면 외간리 283-1 · 답 · 최저 4,534만원경상남도 거제시 일운면 망치리 35-14 · 전 · 최저 1억 1,366만원경상남도 거제시 수월동 1120-19 2층202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 7,400만원경상남도 거제시 수월동 1120-19 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 4,000만원경상남도 거제시 수월동 1120-19 5층501호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 8,100만원경상남도 거제시 수월동 60-6 · 전답 · 최저 2억 8,772만원
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