거제시 연초면 연사리 단독주택 경매

통영지원 2025타경22202

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 '상리마을' 남측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 건물은 기타조적구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2013.03.25.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되나 정상적인 작동여부는 미상입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 지상에 제시외 건물 5동이 소재합니다.

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