거제시 하청면 석포리 전 경매

통영지원 2025타경22225

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 일반주택, 농경지 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 북서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임. 기호 2) : 세장형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임.
인접 도로상태	기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

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