고성군 회화면 배둔리 전답 경매

통영지원 2025타경22285

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 ‘배둔시외버스터미널’ 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	공히 사다리 평지의 토지로서, '나지' 상태입니다.
인접 도로상태	남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하며, 북서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	공히 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 제시외 수목(향나무 등)이 식재되어 있으나 관리상태의 불량, 수량의 과소 및 일반적인 부동산 거래시 일괄하여 거래되는바 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였으니, 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한…

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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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