고성군 동해면 내산리 숙박시설 경매
통영지원 2026타경8
| 소재지 | 경상남도 고성군 동해면 내산리 231 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경8 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 18억 6,374만원 |
| 최저가 | 18억 6,374만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 동해면 내산리소재 전도마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 해수면, 취락, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남동측 하향 경사지세내 부정형등의 토지로서 (기호1,3,7,9,10,12,13,16)토지는 농경지, (기호2,5,8,11)토지는 현황 도로, (기호4,6)토지는 숙박시설 및 단독주택 건부지, (기호14)토지는 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | (기호2,5,8,11)토지를 (기호1,3,4,6,10,12) 토지의 진입로로 이용중이며, (기호1,14)토지 일부는 현황 농로로 이용중이며, (기호7,13,16) 토지는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능하고, 지적도상 (기호1,2,9) 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,9:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법> 기호3,4,5,6,7,8,10,12:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호11:계획관리지역, 성장관리계획구역(산… |
| 건물의 구조 | 15. 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 15. 1층: 주차장. 2층: 숙박시설 3층: 주택 및 기계실로 이용중임. |
| 설비내역 | 15. 건물내 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
경상남도 고성군 진행중 경매
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