거제시 일운면 구조라리 단독주택다가구 경매
통영지원 2025타경22295
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 구조라리 351 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22295 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9,220만원 |
| 최저가 | 4,518만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 거제시 일운면 구조라리에 소재하는 '구조라수정경로당'의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 취락 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본 건 남서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2019-08-22)(구조라해안마을지구). |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인: 1993.12.18.), 외벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: 목재 및 PVC 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 제반 위생·급배수 설비, 난방설비 등이 갖춰져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시 외 건물 2개 동 소재함. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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