거제시 수월동 510-4 단독주택 경매
통영지원 2025타경22306
| 소재지 | 경상남도 거제시 수월동 510-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22306 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,976만원 |
| 최저가 | 1억 1,748만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수월마을회관' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 등고평탄한 사다리형 토지로, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호(3) : 등고평탄한 사다리형 토지로, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1986.09.03) 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등입니다. 기호(2-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1986.09.03) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽 : 시멘트 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등… |
| 이용상태 | 기호(2-1) : 공부 및 현황 단독주택으로 이용중입니다. 기호(2-2) : 현황 화장실로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)은 귀 의뢰목록상 지목이 '답'으로 되어있으나, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다. / 기호(2-2) - 귀 의뢰목록상 '시멘트벽돌조'로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 '시멘트블록조'로 등재되어 있습니다. - 등기사항전부증명서: 부속사 / 일반건축물대장: 단독주택 / 현황: 화장실 |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고바랍니다. |
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