거제시 하청면 덕곡리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2025타경22308
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 408 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22308 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 30억 1,815만원 |
| 최저가 | 30억 1,815만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재"덕곡회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 연번1:부정형의 토지로서, 답기타로 이용중임. 연번2,3,4,8,10:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임. 연번5,6,7,9,11,12,13:부정형의 토지로서, 전기타로 이용중임. 연번14~17,19:부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임. 연번18:부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 연번1~10,12,13,15~19:맹지임. 연번11,14:북서측으로 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번1:생산관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>. 연번3:농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>. 연번4:농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1 토지는 공부상 지목은‘답’으로 등재되어 있으나 현황은‘답기타’로 이용중임. 일련번호 5,6,7,9,11,12,13 토지는 공부상 지목은‘전’으로 등재되어 있으나 현황은‘전기타’로 이용중임. 일련번호 14~19 토지는 공부상 지목은‘임야’로 등재되어 있으나 현황은‘토지임야 및 일부 자연림’으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 없 음. 기 타 : 일련번호 1,5,6,7,9,11~19토지는 거제시로부터 대지조성사업계획승인을 득한 토지로 조사됨.(산출의견 4페이지 참조) |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 남부면 저구리 452 · 수련시설 · 최저 9억 6,324만원경상남도 거제시 장목면 외포리 1424 · 답 · 최저 7,355만원경상남도 거제시 장목면 유호리 285 · 전 · 최저 3,278만원경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 124억 3,486만원경상남도 거제시 동부면 오송리 산56 · 임야 · 최저 780만원경상남도 거제시 장목면 율천리 293 · 전답 · 최저 1억 215만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 하청면 덕곡리 408) 정보 보기 →
답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.