통영시 북신동 565-4 연립주택 경매
통영지원 2025타경22372
| 소재지 | 경상남도 통영시 북신동 565-4 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22372 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 '충무고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서, 외 벽 : 스콘코트 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | '연립주택'으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 북서측 완경사의 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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