거제시 일운면 지세포리 임야 경매

통영지원 2026타경55

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근는 해안변 마을 주변으로 농경지, 임야 등이 혼재하는 해얀 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 내 관련 차량 출입은 불가하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 북서측 하향의 완경사지이고, 지세는 보통시되며 자연림 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능 함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화유산의보존및활용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 " 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

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