거제시 상동동 479 아파트 경매
통영지원 2026타경65
| 소재지 | 경상남도 거제시 상동동 479 삼성명가타운 102동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경65 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 상동동 소재 '고현초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지의 동측, 서측, 남측, 북측에 도로가 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층건 중 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 완경사지를 자체지반 평탄화한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
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