거제시 연초면 덕치리 창고시설 경매
통영지원 2026타경10083
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 덕치리 228 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10083 통영지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 16억 9,087만원 |
| 최저가 | 11억 8,361만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 연초면 덕치리 소재, '덕치마을' 남측 인근에 위치하며 주위는 지방도변 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1, 10)은 부정형 평지의 2필 일단의 주상용 건부지 상태입니다. 일련번호 2, 3, 4)은 가장형 평지의 잡종지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 공히 서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2, 3, 9, 10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호 4)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2014.03.12) 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 일련번호 5)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2014.03.12) 외 벽 : 철재강판붙임. 바 닥 : 콘크리트마감. 일련번호 6, 7)은 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2014.11.24) 외 벽… |
| 이용상태 | 일련번호 4) : 사무실. 일련번호 5) : 액화석유가스 보관실. 일련번호 6, 7) : 주택. 일련번호 8) : 창고. |
| 설비내역 | 일련번호 6, 7)은 공히 제반 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2, 3, 4)의 공부상 지목은 '답' 이나 현황 '잡종지' 상태입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1, 10)에 제시외 수목(조경수)이 다소 식재되어있으며, 토지에 포함 평가하였습니다. |
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