거제시 일운면 지세포리 아파트 경매
통영지원 2026타경10092
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 104동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10092 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측, 서측으로 약 10m폭, 동측으로 약 20m폭의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내, 제2층 제201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. * 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못한 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음. |
| 설비내역 | 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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