거제시 일운면 지세포리 아파트 경매
통영지원 2026타경10088
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10088 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재‘지세포중학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 사방으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인해 내부 확인이 불가하여 관련 공부, 외부관찰, 주위탐문 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하였으니 경매 진행시 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:없 음. |
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