고성군 고성읍 동외리 전답 경매

통영지원 2026타경10121

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 소재 '수외마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 주거나지, 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 사다리 평지의 '주거나지'상태입니다.
인접 도로상태	본건 토지는 지적도상 북서측으로 소폭의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지는 공유지분 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하여, 소유지분비율에 의거 면적사정 하였습니다.

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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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