거제시 연초면 연사리 전답 경매

통영지원 2026타경10131

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재"연사고등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 묵답 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(연초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	일련번호 1 토지상에 제시외 건물 및 시설물(가추, 관정 등)이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

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