거제시 동부면 구천리 단독주택다가구 경매
통영지원 2026타경10153
| 소재지 | 경상남도 거제시 동부면 구천리 892 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10153 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 5,892만원 |
| 최저가 | 2억 5,892만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 '잔디밭골' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 펜션, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측(타인토지)으로 약 5m내,외 및 남측(옥명순 외 2인 소유)으로 약 4m내,외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2010.07.28.) 외 벽 : 사이딩 판넬 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 외, 창 호 : 샛시 창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택)으로 이용 중이나 현황 '공실'상태인 것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되나 현황 공실 상태로서, 정상적인 작동 여부는 확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상 및 인접지상(구천리 산97-11임)에 걸쳐 제시외 건물 2동 및 제시외 시설물(관정) 1식이 소재합니다. |
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