통영시 명정동 산39-3 임야 경매
통영지원 2026타경10172
| 소재지 | 경상남도 통영시 명정동 산39-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10172 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7,248만원 |
| 최저가 | 7,248만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 통영시 명정동 소재 '충렬초등학교' 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 남서하향하는 경사 지세의 부정형 토지로서, '자연림 및 일부 분묘'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있어 도보로 접근가능하며, 본건 내부에 비포장임도가 소재하여 내부로의 접근도 도보로 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외분묘 2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지는 공유지분 토지로서, 위치 및 경계 확인이 곤란한 바, 전체 토지를 대상으로 평가하였으며, 면적은 등기사항전부증명서상의 각 소유자 지분비율에 의거 사정 평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘 2기가 소재… |
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