거제시 양정동 960-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10392
| 소재지 | 경상남도 거제시 양정동 960-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10392 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 1,458만원 |
| 최저가 | 7억 1,020만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '거제시보건소' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 현황 잡종지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적도상 맹지이나 남측 인근 필지(960-6(국))를 통하여 왕복2차선 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ■일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 강판붙임 내벽: 석고보드위 벽지, 타일붙임 창호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 2 : 제1종근린생활시설(사무실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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