거제시 사등면 성포리 아파트 경매
통영지원 2026타경10535
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 207-1 대성루첸하우스 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10535 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,700만원 |
| 최저가 | 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 거제시 사등면 성포리에 소재하는 '사등면사무소'의 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 대지권의 목적인 2필 일단의 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 202호로서(사용승인: 2012.02.24.), 외벽: 스톤코트 마감 외, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방, 욕실 2 등')으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본 건 대지권의 목적인 2필 일단의 토지는 북서측 하향 경사지세 내 세로장방형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람. |
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